今天給各位分享土地出資注冊(cè)公司的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)能否用土地出資注冊(cè)公司進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、以土地增加注冊(cè)資本
• 2、以土地作價(jià)入股公司的程序
• 3、以土地作價(jià)入股公司需要哪些步驟
• 4、關(guān)于土地使用權(quán)作為出資方式的規(guī)定是怎樣的
• 5、土地入股成立公司

以土地增加注冊(cè)資本

以貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)及土地使用權(quán)等方式增加注冊(cè)資本可以反映出企業(yè)規(guī)模和實(shí)力的大小。 土地交易相關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考： 營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)： 按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。

注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定。

辦理公司增加注冊(cè)資金的程序：公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書》（公司加蓋公章）。公司簽署的《公司股東（發(fā)起人）出資情況表》（公司加蓋公章）。

增加注冊(cè)資本繳納哪些稅費(fèi)增加注冊(cè)資本繳納的稅費(fèi)：自有資產(chǎn)（如土地、專利）的評(píng)估增值來(lái)增加注冊(cè)資本，需要繳增值稅。股東用外部資產(chǎn)或現(xiàn)金進(jìn)行增資，不繳稅。

可以。民辦學(xué)校注冊(cè)資本金可以通過(guò)融資等方式增加，增加注冊(cè)資本需要公司法人到相應(yīng)的機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。

以土地作價(jià)入股公司的程序

流程如下：注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定；委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。

法律主觀：股東以土地使用權(quán)出資的，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。

注冊(cè)資本中以 土地使用權(quán) 出資的， 公司章程 應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定。

以土地作價(jià)入股公司需要哪些步驟

1、流程如下：注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定；委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。

2、注冊(cè)資本中以 土地使用權(quán) 出資的， 公司章程 應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定。

3、法律主觀：股東以土地使用權(quán)出資的，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。

4、以土地作價(jià)入股公司首先公司章程應(yīng)當(dāng)對(duì)此進(jìn)行約定，之后進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，最后辦理財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非貨幣資產(chǎn)若是過(guò)高估價(jià)的，發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任。

關(guān)于土地使用權(quán)作為出資方式的規(guī)定是怎樣的

法律分析：土地使用權(quán)出資的規(guī)定有：用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)為國(guó)有土地的使用權(quán)和出讓土地的使用權(quán)、且應(yīng)未設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，出資時(shí)需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅。

土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)。用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)，而不能是劃撥土地的使用權(quán)。

法律分析：土地使用權(quán)作價(jià)出資是國(guó)有企業(yè)改革***有的一種土地處置方式，是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作為出資投入到改革后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有。

土地使用權(quán)作價(jià)出資是國(guó)有企業(yè)改革***有的一種土地處置方式，是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作為出資投入到改革后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 、房屋買賣或 房屋贈(zèng)與 征稅。

土地入股成立公司

1、土地使用權(quán)出資成立公司需要繳納的稅費(fèi)包括土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅等。

2、借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 借：累計(jì)攤銷 貸：無(wú)形資產(chǎn) 本科目核算小企業(yè)投出的期限在1年以上（不含1年）的各種股權(quán)性質(zhì)的投資，包括購(gòu)入的股票和其他股權(quán)投資等。

3、用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)，而不能是劃撥土地的使用權(quán)。用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。

4、土地入股，是指土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個(gè)公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。初級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社處理社員私有土地的辦法。對(duì)社員入社的土地，根據(jù)其常年產(chǎn)量評(píng)定為若干股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據(jù)。

5、法律分析：注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定。委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。評(píng)估之后，才有可能確定自己的股份大小。將土地使用權(quán)過(guò)戶登記于公司的名下。

6、公司法規(guī)定“全體股東的貨幣出資金額不得低于 有限責(zé)任公司注冊(cè)資本 的百分之三十”。 《公司法》第八十條 注冊(cè)資本 股份有限公司 ***取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的，注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本總額。

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