公司注冊(cè)好了還要租房嗎
但也有一些情況下，公司可能不需要租賃獨(dú)立的辦公場(chǎng)所，特別是對(duì)于一些創(chuàng)業(yè)初期的公司或遠(yuǎn)程辦公的情況。在這種情況下，公司可以選擇共享辦公空間、虛擬辦公室或遠(yuǎn)程辦公方式來(lái)降低成本。因此，是否需要租房取決于公司的具體經(jīng)營(yíng)需求、行業(yè)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)實(shí)際。
當(dāng)然可以了，沒(méi)有任何問(wèn)題?，F(xiàn)在工商部門查的都不緊，不會(huì)去一個(gè)個(gè)核對(duì)辦公地址的。
公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、***安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提***權(quán)證明。
注冊(cè)公司的租房合同必須是法人嗎?
法律分析：租房合同上的承租人，必須是公司的法人或者是公司股東。不一定是辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的人。
而房屋租賃合同可以是其他出資人進(jìn)行租賃的，不一定是法人本人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
法律分析：可以。沒(méi)有規(guī)定辦公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的租房合同和法人得是同一個(gè)人，可以是不同的，比如合作關(guān)系。 個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人不是必須是租房合同的那個(gè)人。 法人是在法律上人格化了的、依法具有民事權(quán)利能力和民事行為能力并獨(dú)立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的社會(huì)組織。
個(gè)人租的辦公地點(diǎn)可以注冊(cè)公司，在租賃合同上簽字的人不是必須是公司法人，可以是股東，法律依據(jù)如下：《中華人民共和國(guó)民法總則》第七十五條規(guī)定，設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為二人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
法律分析：如果辦理的是個(gè)體工商戶的法人代表，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的法人代表是不是必須要和租賃合必須是要一致；如果辦理的是公司有好幾個(gè)股東的法人代表，只需要股東中有個(gè)人的名字在房屋租賃合同上就即可。
不一定需要法人。注冊(cè)公司有幾個(gè)步驟分別是核名、設(shè)立以及***，而準(zhǔn)備注冊(cè)地址是在設(shè)立公司這個(gè)過(guò)程的一個(gè)必須條件。注冊(cè)地址要求：房產(chǎn)證復(fù)印件或者是房東***復(fù)印件、房屋租賃合同，工商局的要求主要是必須選擇商用房或者是店鋪，不能夠選***用房作為注冊(cè)地址。
在出租房注冊(cè)公司對(duì)房東有影響嗎
法律分析：沒(méi)影響。簽訂合同時(shí)注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。用房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個(gè)是工商注冊(cè)必須的手續(xù)，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。如果一個(gè)地址已經(jīng)注冊(cè)了一家企業(yè)，工商行政管理部門就不再接受在同一地址注冊(cè)新的企業(yè)。
法律分析：沒(méi)影響。簽訂合同時(shí)注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。用房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個(gè)是工商注冊(cè)必須的手續(xù)，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營(yíng)的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒(méi)有關(guān)系。
法律分析：如果租戶從事的是正常、合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，一般不會(huì)對(duì)房東有什么不利影響。你們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)可以在上面注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果租客的公司涉嫌違法犯罪，房主可能成為證人或者重要的調(diào)查對(duì)象。租期滿后，他如停止經(jīng)營(yíng)公司了，需要他到工商辦理注銷手續(xù)。
